Potrivit parlamentarului cărășean, proiectul de lege are în vedere protejarea celor care vor să-și cumpere o casă, fără să devină victime ale mafiei imobiliare, iar „țepele” de tip Nordis să nu mai fie posibile.
Plujar pleacă de la constatarea că oamenii trebuie protejați de escrocherii imobiliare. De la realitatea crudă în care găsim familii care s-au îngropat în datorii pentru a avea un acoperiș deasupra capului.
„Proiectul păstrează principalele măsuri din primul proiect, începând cu obligația încheierii de antecontracte sau promisiuni de vânzare-cumpărare în cazul unor imobile parte din condominii doar după notarea autorizației de construire și a unui plan pentru apartamentare în Cartea Funciară.”, este de părere liderul USR Caraș-Severin.
Procedându-se în acest mod, există siguranța că imobilul are toate autorizațiile necesare și că bunurile sunt clar delimitate juridic și fizic.
„Proiectul prevede și înscrierea simultană a unei ipoteci legale pentru avansul achitat, astfel încât să se asigure că persoanele care cumpără au un drept real de garanție asupra imobilului, corespunzător sumelor plătite în avans. USR mai propune ca dezvoltatorul imobiliar să dețină o asigurare pentru transferul de proprietate, iar, dacă aceasta nu există, dezvoltatorul să nu poată solicita un avans mai mare de 15% din valoarea contractului. Polița de asigurare va acoperi riscuri precum nefinalizarea lucrărilor, falimentul dezvoltatorului sau alte situații care ar împiedica transferul proprietății către cumpărător, astfel încât acesta din urmă să aibă garanția că îi sunt protejate sumele plătite drept avans.”, mai spune deputatul Andrei Plujar.